Pro majitele bytů · celá Česká republika
Prodejte byt přímo naší databázi kupujících. Bez inzerátu.
Váš byt nabídneme prověřeným zájemcům, kteří u nás už čekají. Bez inzerce na realitních portálech, bez desítek prohlídek s cizími lidmi.
- Odhad ceny do 24 hodin — zdarma a nezávazně
- Neplatíte žádnou provizi
- Bez inzerce na portálech, bez davů na prohlídkách
Raději po telefonu? +420 776 388 225
Krok 1 z 5
Co prodáváte
Co prodáváte?
Dvě minuty vyplňování, odhad do 24 hodin. Zdarma a nezávazně.
Proces
Jak to funguje
Řeknete nám o bytě
Vyplníte krátký formulář — adresa, dispozice, stav a do kdy potřebujete prodat. Zabere to dvě minuty.
Do 24 hodin dostanete odhad
Ozveme se s odhadem dosažitelné ceny a s tím, kolik zájemců v databázi odpovídá vašemu bytu. Nezávazně.
Nabídneme byt vybraným kupujícím
Bez inzerátu na portálech. Byt uvidí jen ti, kdo mají odpovídající rozpočet, lokalitu a připravené financování.
Prohlídky jen s vážnými zájemci a podpis
Žádné davy. Prohlídku dostanou jen prověření kupující. Papírování, úschovu i katastr zajistíme.
Srovnání
Tři cesty, jak prodat byt
| Realitní kancelář | Výkupní firma | FlatVault | |
|---|---|---|---|
| Rychlost prodeje | 3–6 měsíců | 7–14 dní | 2–4 týdny |
| Provize, kterou platíte | 3–5 % z ceny | 0 | 0 u výkupu |
| Nabídka ceny | až po měsících inzerce | výrazně pod trhem | férová nabídka do 24 hodin |
| Inzerce na portálech | ano, veřejně | ne | ne |
| Prohlídky | desítky lidí | žádné | 1–3 prověření zájemci |
| Riziko pádu financování | vysoké | žádné | nízké |
| Byt v původním stavu | odrazuje kupující | bez problému | bez problému |
| Nájemník, dědictví, původní stav | většinou odmítnou | ano | ano |
Platíme víc než výkupní firmy, protože nedržíme byty na skladě.
Na většinu nemovitostí máme kupujícího z naší databáze dřív, než ji odkoupíme — nemusíme si tedy účtovat riziko, že nám byt zůstane ležet.
Odhad do 24 hodin · zdarma a nezávazně
Příklad z praxe
Poslední obchod
Takhle vypadá prodej přes FlatVault v praxi — bez inzerce, bez davů na prohlídkách a s podpisem během pár týdnů.
Reálná transakce — anonymizované údaje
Typ
Byt 2+kk
Lokalita
Praha 8
Od poptávky k podpisu
6 dní
Údaje jsou anonymizované — bez adresy a bez ceny. Průběh a termíny se u každé nemovitosti liší podle právního stavu a situace prodávajícího.
Kdo za FlatVaultem stojí
Filip Schön
Spoluzakladatel společnosti OPTIMUM PRAGUE, která obchoduje s vozidly po celém světě a má roční obrat přes miliardu korun.
Realitám se věnuji dlouhodobě a FlatVault vznikl ze stejného principu, na kterém stojí Optimum — mít připravené kupce a umět jednat rychle.
Ozve se vám přímo někdo z našeho týmu, obvykle do několika hodin. Rozhodnutí o nabídce dělám já — takže nečekáte, až to někdo někde schválí. Když se dohodneme, platí to.
Situace
Pro koho to dává největší smysl
Zděděný byt
Několik dědiců, kteří se potřebují rychle a bez sporů vypořádat.
Byt s nájemníkem
Obsazené byty většina kupujících odmítá. Naši kupující ne.
Byt, který se neprodává
Visí na portálu půl roku a nikdo nevolá? Nabídneme ho adresně lidem, kteří přesně takový byt hledají.
Byt v původním stavu
Nemusíte malovat, uklízet ani nic opravovat. Kupujeme, jak to stojí.
Potřebujete jistotu termínu
Stěhování, rozvod, koupě jiné nemovitosti. Víte, kdy budou peníze.
Nechcete to řešit veřejně
Žádný inzerát, který uvidí sousedi, kolegové nebo rodina.
Transparentně
U výkupu neplatíte žádnou provizi
Nabídnutá cena je částka, kterou skutečně dostanete. Neúčtujeme provizi, poplatky za inzerci ani za právní servis — na rozdíl od realitní kanceláře, kde vám z ceny ubude 3–5 %.
Naším příjmem je rozdíl mezi cenou, za kterou byt koupíme, a cenou, za kterou ho dál nabídneme kupujícímu z naší databáze. Díky tomu vám můžeme dát nabídku hned — bez měsíců čekání a bez poplatků.
Odhad ceny, konzultace i posouzení právní situace jsou zdarma a nezávazné.
Pokud se rozhodnete pro prodej přes naši realitní kancelář, platí standardní provize — řekneme vám ji předem a účtuje se až po prodeji.
Upřímně
Když výkup nedává smysl
Pokud nespěcháte, byt je v dobrém stavu a nevadí vám prohlídky, dosáhnete běžným prodejem vyšší ceny. V tom případě vám ho prodáme sami — přes naši realitní kancelář.
Profesionální focení, homestaging, placená propagace na sítích, kompletní právní servis. Prohlídky si bereme na sebe, vy se o nic nestaráte.
Co je pro vás lepší, řekneme rovnou po ocenění. Obě cesty máme, takže nemáme důvod tlačit vás do jedné z nich.
A pokud potřebujete hotovost do tří dnů, řekneme vám rovnou, že na to je lepší specializovaná výkupní firma.
Časté dotazy
FAQ
Záleží na lokalitě, stavu a právní situaci. Nabídku stavíme férově podle aktuálního trhu — a protože neplatíte provizi, inzerci ani právní servis, nabídnutá částka je ta, kterou skutečně dostanete. Konkrétní odhad máte do 24 hodin a nic vás nezavazuje.
Ne. Odhad ani konzultace vás k ničemu nezavazují a nic za ně neplatíte.
Obojí. U části nemovitostí odkupujeme přímo, u části nabízíme byt kupujícím z naší databáze. Co dává smysl u vás, řekneme rovnou.
Aktuálně 890 registrovaných zájemců z celé České republiky, kteří u nás mají uložený rozpočet, lokalitu a způsob financování.
Ano. Právě u komplikovaných situací máme oproti běžnému prodeji největší výhodu. Napište nám, jak to u vás vypadá.
Ne. Nabídku posíláme adresně vybraným zájemcům z databáze.
Standardně do 2–4 týdnů od podpisu rezervační smlouvy. Způsob úhrady a zajištění platby řešíme individuálně podle konkrétního obchodu.
Nabídneme vám prodej přes naši realitní kancelář — za tržní cenu, s profesionálním focením, homestagingem a kompletním právním servisem. Trvá to déle než výkup a platí se provize, ale výsledná cena bývá vyšší. Co se vyplatí u vás, spočítáme společně.
Někdo z našeho týmu, obvykle do několika hodin od odeslání formuláře. Nabídku schvaluje přímo majitel, takže se na odpověď nečeká.
Prodáváte
Zjistěte, kolik za váš byt můžete mít.
Dvě minuty vyplňování, odhad do 24 hodin. Zdarma a bez závazků.
Chci nezávazný odhad cenyKupujete — nebo obojí
Připojte se do neveřejné databáze kupujících.
Prodáváte a zároveň hledáte nové bydlení nebo investici? Registrujte se zdarma a dostávejte vybrané nabídky z celé ČR dřív, než se objeví na veřejných portálech.
Získat přístup k nabídkám